Российские застройщики начинают масштабную чистку кадров

Обзор ситуации на рынке труда в строительной отрасли

По данным исследования hh.ru, в 2025 году около 21% российских компаний планируют сократить численность сотрудников. Это рост на 12% по сравнению с 2023 годом, что свидетельствует о серьезных трудностях в экономической системе страны. 

Особенно остро сокращения затрагивают строительную отрасль – здесь заявлено о планах уменьшить штат у 30% компаний, что превышает показатели предыдущих лет на 9%.

Однако, несмотря на планы сокращений, 51% строительных компаний намерены увеличить персонал, а 16% не собираются менять текущую численность сотрудников. Такая неоднозначная картина свидетельствует о глубоком расхождении в стратегии развития внутри отрасли и подчеркивает неоднородность рынка труда в строительном секторе.

Проблемы и вызовы: нехватка квалифицированных кадров и падение продаж

Строительство традиционно испытывает дефицит высококвалифицированных специалистов. Эксперты отмечают, что для исправления ситуации требуется комплексный подход, который объединяет стратегический рекрутинг и активное повышение квалификации работников. Без этого восстановление рынка труда по-настоящему маловероятно.

Падение продаж новостроек в третьем и четвертом кварталах 2024 года более чем на 30% стало серьезным ударом по девелоперским компаниям. Об этом сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик. Снижение объемов реализации жилья напрямую влияет на финансовое состояние строительных фирм, которые вынуждены адаптироваться путем сокращений, прежде всего среди маркетингового персонала.

Одной из наиболее заметных компаний, проводящих массовые увольнения, стал застройщик «Самолет». По информации работников, за полгода численность персонала была уменьшена на несколько тысяч человек. Эта динамика иллюстрирует тяжелое положение отрасли, которая еще недавно демонстрировала стабильный рост и развитие.

Влияние ценовой политики и прогнозы на будущее

Ситуацию на рынке усугубляет установка Минстроем РФ нового нормативного показателя стоимости квадратного метра жилья, который с начала 2025 года составляет 107,6 тысячи рублей. Это значение на 1% ниже, чем в конце 2024 года, однако фактор снижения зарплат и роста безработицы ставит под сомнение доступность нового жилья для большинства населения.

В таких условиях девелоперам предстоит серьезно пересмотреть свои бизнес-модели и стратегии продаж, чтобы восстановить баланс между спросом и предложением. Без принятия системных мер рынок первичного жилья может столкнуться с кризисом, последствия которого затронут не только строительство, но и финансовую стабильность многих связанных отраслей.

Таким образом, 2025 год выдался крайне сложным для российских застройщиков: сокращения кадров и сниженный уровень продаж требуют оперативных решений и стратегической перестройки. 

Вопрос о будущем строительной отрасли остается открытым, и все заинтересованные стороны должны работать над его успешным разрешением.